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2023-10
司法实践中对于建设工程价款债权转让后，受让人能否就建设工程价款享有优先受偿权存在不同观点。反对者认为建设工程价款优先受偿权具有人身专属性，专属于与发包人订立合同的承包人。本文笔者将结合相关司法判例进行简要分析。
2023-10-25
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2023-10
地产视角｜关于山东省住建厅新建住宅工程质量保修期的指导意见和“先验房后收房”制度的通知的政策解读与应对建议
山东省住建部门连续发文，对住宅工程的交付及保修等相关工作提出了更高要求，新规的颁布，将对商品房的建设开发和交付产生重大影响，就上述文件规定，本所律师提出政策解读与应对建议如下。
2023-10-23
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2023-10
《国际贸易术语解释通则》（International Rules for the Interpretation of Trade Terms，缩写/以下简称Incoterms），是由国际商会制定、国际贸易的基础性国际通行规则。它虽不是法律，但在买卖双方确认后对其具有约束力。
2023-10-23
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2023-10
甲于2022年2月12日至2月19日多次以噪音、扬尘污染为由将电动三轮车停放在A区某村南侧施工便道中间拦截济南某有限公司的车队，阻碍车辆正常行驶并索要噪音、扬尘污染赔偿的行为是否构成寻衅滋事罪？
2023-10-23
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2023-10
视点｜基于买卖合同基础法律关系衍生的票据纠纷案件诉讼方向及策略浅析
当出现商业承兑汇票无法兑付的情况时，债权人基于合同当事人和票据持票人两种身份，便享有两种请求权，即基于合同关系项下的债权请求权和基于票据关系项下的票据追索权。两者发生竞合时，债权人可以择一诉权行使。
2023-10-23
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2023-10
地产视角｜从新能源汽车充电桩安装纠纷看物业公司、业主大会权责
家用新能源汽车充电桩的安装在全国范围内迅速普及，业主因安装问题与物业服务公司之间的纠纷不断增多，如何界定物业公司、业主大会的权责，如何平衡业主权利与公共利益、公共安全值得思考。本文拟通过五个案例就上述问题进行探析。
2023-10-23
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2023-10
视点｜合资协议、章程未明确约定情况下，未足额缴纳出资的股东应承担何种责任？
实践中，不少股东、企业并未在合资协议、公司章程中明确约定若存在股东未足额缴纳出资额情形下，应当承担何种责任？本文将通过若干案例，介绍司法实践中对该类情形的裁判观点。
2023-10-23
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2023-10
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2023-09
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2023-07
矿产资源压覆指因建设项目或规划项目实施后，导致已经查明的矿产资源不能开发利用。矿产资源压覆纠纷存在争议焦点多、赔偿标准低、解决周期长、司法裁判不一等特点。本系列推文拟对矿产压覆实务问题予以梳理，以期帮助各方切实维护自身合法权益。 矿业权压覆现有法律规范 压覆矿产资源纠纷性质分析 司法实践中，人民法院将建设项目压覆矿产资源纠纷作为民事案件进行审理，案由通常确定为物权纠纷（探矿权纠纷、采矿权纠纷），或侵权责任纠纷（财产损害赔偿纠纷）。 自然资源部《对十三届全国人大三次会议第8524号建议的答复》（自然资人议复字〔2020〕053号）指出，“矿业权人获得矿业权后，建设项目需要压覆区域内矿产资源的，此时矿业权人与建设项目实施主体属于平等民事主体之间的权利义务关系，不涉及国家矿产资源所有者，通过直接退还压覆区域矿业权出让收益或等量置换资源的方式，由国家代建设项目实施主体给予矿业权人补偿，并不恰当，涉事双方应按照市场经济原则和法治精神协商解决。” 从上述回复，也可以看出建设项目实施主体与矿业权人之间因矿业权压覆产生的纠纷系民事纠纷。 压覆矿产资源行为导致不同纠纷情形 1、侵权纠纷 项目建设单位在未征得矿业权人同意情况下实施的压覆，构成了侵权行为，建设单位未履行压覆赔偿责任导致的诉讼，属于侵权责任纠纷。 2、合同纠纷 如果建设项目压覆行为事先征得了矿业权人同意，矿业权人和项目建设单位之间签订了压覆赔偿协议，建设单位未履行压覆赔偿协议导致的诉讼，属于合同纠纷。
2023-07-27
众成清泰济南区域
