社会责任
social responsibility
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2025-03
视点｜土地性质冲突与合同效力危机——房地产合作开发中保证金返还的法律突围
在房地产合作开发领域，土地权属模糊、用途冲突与主体资格瑕疵往往成为合同效力的致命隐患，更可能引发连环法律争议。本文以某社区保障房项目开发纠纷为切入点，围绕“主合同效力认定”与“无效合同下合同转让的可行性”两大核心争议焦点，展开穿透式法律解析。通过梳理《土地管理法》《城市房地产管理法》对土地性质、用途管制及合作开发合同的强制性规范，结合最高人民法院类案裁判规则，系统论证了涉案协议因土地用途混同、规划审批缺失及签约主体越权所面临的无效风险；同时论证即便主合同无效，基于无效后果产生的返还财产请求权仍可独立转让，且受让人有权突破原合同关系直接主张权利。研究不仅为开发商丁的保证金追索提供多维路径支撑，更对厘清无效合同衍生权利的流转规则具有一定实务指引价值。
2025-03-28
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2025-03
在法院执行领域，司法拍卖始终是兑现胜诉权益的“最后一公里”。从价值千万的房产到停产多年的工业设备，这些承载着复杂利益纠葛的标的物，如何在公开透明的程序中实现价值最大化，既考验着执行智慧，更关乎司法公信。随着网络拍卖的全面普及，传统线下拍卖已逐步退出历史舞台，网络司法拍卖新模式悄然来临。本文主要阐述的是法院司法拍卖流程，及律师参与司法拍卖程序的几点思考。
2025-03-28
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2025-03
破产重整是破产法上为了挽救濒临破产企业而创设的“恢复再建型”制度构造，其规则构建旨在促使债务人企业摆脱困境，重新恢复至正常的生产、运营状态。从某种程度来看，破产重整制度极大突破了传统意义上的破产概念，进一步丰富了破产法法律体系，弥补了破产清算制度的局限，对债权人与债务人的合法权益均给予了更为均衡和全面的保护。
2025-03-28
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2025-03
民办非企业单位是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。在实践中，民办非企业单位因其特殊形式，债权人通过诉讼程序实现债权困难重重，甚至往往只能追究其本身责任，无法追究其投资者的连带责任，导致难以实现债权。本文将从民办非企业单位的诉讼实务角度，分析起诉民办非企业单位的诉讼流程以及追加其投资人承担连带责任的相关法律问题。
2025-03-28
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2025-03
“脱壳经营”并非法律上的概念，而是经济活动中债务人一种逃废债的方式，通俗来说就是债务人利用公司独立法人的地位，把债务留给旧壳公司，另起炉灶经营新公司，让债权人去面对一个没有资产的旧壳公司。“脱壳经营”会严重侵害债权人合法权益，我国法律针对此类逃废债的行为也明确了对应的规制手段。《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国民法典》及相关的法律、司法解释均对债务人转移资产、抽逃出资、滥用公司法人独立地位等行为规定了对应的法律后果和债权人救济途径。本文将结合实务经验，站在债权人的角度进行分析与梳理，以期为债权人提供现实可行的应对思路。
2025-03-28
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2025-03
在数字化时代，网络信息的快速传播为企业带来机遇的同时，也使其面临名誉权被侵害的风险。侮辱、诽谤等行为可能严重损害企业的商业信誉和商品声誉，进而影响其经济效益和市场竞争力。为有效应对此类侵权行为，企业需明确侵权表现形式，并采取多元化的维权措施，包括向网络平台投诉、发布官方声明、发送律师函、提起民事诉讼或请求公安机关介入等。此外，证据的及时搜集与因果关系的严谨认定是诉讼维权的关键。本文旨在梳理企业名誉权侵权的具体表现，分析可行的维权途径，并提供实务操作建议，帮助企业依法维护自身合法权益，降低负面影响。
2025-03-28
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2025-03
动态｜众成清泰济南所律师于翠澜、张浩获聘日照市归国华侨联合会海外法律业务顾问
为提供更专业优质的法律服务，3月3日，众成清泰济南所高级合伙人、东盟业务中心执行主任于翠澜律师，众成清泰济南所合伙人张浩律师获聘日照市归国华侨联合会海外法律业务高级顾问、日照市归国华侨联合会海外法律业务顾问。
2025-03-26
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2025-03
“脱壳经营”并非法律上的概念，而是经济活动中债务人一种逃废债的方式，通俗来说就是债务人利用公司独立法人的地位，把债务留给旧壳公司，另起炉灶经营新公司，让债权人去面对一个没有资产的旧壳公司。“脱壳经营”会严重侵害债权人合法权益，我国法律针对此类逃废债的行为也明确了对应的规制手段。《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国民法典》及相关的法律、司法解释均对债务人转移资产、抽逃出资、滥用公司法人独立地位等行为规定了对应的法律后果和债权人救济途径。本文将结合实务经验，站在债权人的角度进行分析与梳理，以期为债权人提供现实可行的应对思路。
2025-03-26
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2025-03
动态｜湖北省仙桃市政协党组副书记、副主席魏家军一行莅临众成清泰济南所开展业务交流
3月24日，湖北省仙桃市政协党组副书记、副主席魏家军一行莅临众成清泰济南所开展业务交流座谈会。仙桃市人民法院副院长王昊、仙桃市人大干河街道工作委员会主任付方清、仙桃市市委副秘书长刘涛勇，仙桃市人民法院庭长黄超、法官肖竹青，仙桃市商务局干事包岩，湖北为维律师事务所主任孙豪、合伙人杨帆陪同座谈。众成清泰济南所党委书记、主任耿国玉，党委副书记黎汝志，高级合伙人马士彬，合伙人武国良、田华，律师张蔷热情接待。
2025-03-26
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2025-03
在实务中我们有时会遇到这样一种情况，即某公司生产的商品上同时标注了与其没有实际关联关系的多家公司的商标，这种情况是否构成侵权？若构成侵权，是构成商标侵权，还是不正当竞争？现笔者就该种情况发表一下自己的意见，仅当抛砖引玉。
2025-03-26
众成清泰济南区域
